Партнерство с девелоперами

Construct — надежный партнер для девелоперов, специализирующихся на строительстве многоэтажных жилых домов, апартаментов и престижных районов Москвы и Московской области.

Получите презентацию о компании

Получите сертификат на 100 000 р.

Получите предложение от партнеров

Почему клиенты нам доверяют

Опыт в сфере ремонта более

лет

13

собственные проверенные бригады

Наличие собственного склада инструментов

Даем гарантию на ремонт до

5

лет

отремонтированных объектов

180+

Работаем по смете — стоимость фиксирована

Почему клиенты нам доверяют

Опыт в сфере ремонта более

лет

13

собственные проверенные бригады

Наличие собственного склада инструментов

Даем гарантию на ремонт до

5

лет

отремонтированных объектов

180+

Работаем по смете — стоимость фиксирована

Наши Преимущества:

Разработка уникального дизайна и технической документации

Оснащение объектов - поставка необходимого оборудования

Мы берем на себя

96%

всех рутинных задач

Возможен выход на объект без предоплаты

Работа с НДС и без НДС

Официальные участники СРО

Партнерство с девелоперами: полный спектр услуг для реализации коммерческих проектов

Программа партнерства с девелоперами — это индивидуальный формат сотрудничества, в котором компания берет на себя не просто роль исполнителя строительно-монтажных работ, а становится операционным партнером проекта. Такое взаимодействие означает, что генподрядчик координирует все этапы реализации, обеспечивает полную прозрачность процессов, контролирует сметы и сроки, отчитывается на регулярной основе. Для девелоперов это возможность сосредоточиться на стратегических аспектам проекта, передав операционное управление надежному партнеру.

Полный цикл работ под ключ для девелопера

Этап проектирования и согласования

На начальном этапе мы проводим полное обследование площадки, анализируем рабочую документацию, выявляем все риски и особенности объекта. Разработанная смета содержит расшифровку по всем видам работ, что обеспечивает полную прозрачность затрат. Смета согласуется с девелопером и становится основой для плана-графика работ. При необходимости мы составляем альтернативные варианты с разным уровнем отделки и функциональности.
Организационное управление и координация бригад

Наша задача — обеспечить бесперебойную работу на объекте. Мы согласуем сроки подведомственных бригад, контролируем очередность работ (например, сначала электрика, потом штукатурка, потом окраска), следим за соответствием графику. Ежедневный контроль наличия бригад, материалов и инструмента на объекте предотвращает простои. При необходимости мы готовы ускорить темпы или перераспределить ресурсы между этапами.
Закупка материалов и логистика

Мы берем на себя закупку всех стройматериалов и оборудования в соответствии с проектом. Собственные каналы поставок и договорные отношения с поставщиками обеспечивают оптимальные цены и надежность. Материалы доставляются на объект в срок, что исключает задержки из-за проблем с логистикой. Все счета и акты о поступлении предоставляются девелоперу для контроля.
Строительно-монтажные работы (СМР) полного цикла

Включают демонтажные работы (если требуется), возведение конструкций, монтаж перегородок, прокладку всех инженерных сетей (электричество, водопровод, канализация, вентиляция, отопление), кровельные работы, гидроизоляцию критичных зон. Все работы выполняются в соответствии с ГОСТами и СНиПами, что документируется актами промежуточной приемки.
Отделочные работы и оснащение объекта

Финишная отделка: выравнивание и окраска стен, укладка полов, монтаж потолков, установка дверей и окон, монтаж сантехники и оборудования. Мы обеспечиваем комплектацию помещений всем необходимым оборудованием согласно смете и техническому заданию. Отделка проводится с соблюдением технологических норм и качественных стандартов.
Приемо-сдаточные работы и сертификация

На завершающем этапе мы организуем проверку всех работ внешними инспекторами, получаем необходимые акты и сертификаты, подтверждающие качество. Объект передается девелоперу полностью готовым к использованию и сдаче в аренду или продаже. Мы предоставляем полный пакет документации: сметы, акты работ, гарантийные карты на оборудование, инструкции по эксплуатации.

Система отчетности и контроля бюджета

Еженедельные отчеты о ходе работ

Каждый понедельник девелопер получает подробный отчет о выполненных работах за неделю, процентном завершении проекта, остатке по смете, выявленных проблемах и способах их решения. Отчет включает фотографии объекта, диаграммы прогресса по этапам. Это позволяет девелоперу оставаться в курсе ситуации без постоянного присутствия на стройке.
План-факт анализ

Каждые две недели мы проводим сравнение плана выполнения работ (графика) с фактическим прогрессом. Если появляются отклонения, мы сразу уведомляем девелопера и предлагаем корректирующие меры: ускорение определенных этапов, перераспределение бригад, согласование изменений. Это проактивный подход предотвращает срывы сроков.
Контроль сметы и прозрачность затрат

Смета разбита по видам работ и субподрядчикам, что позволяет отслеживать затраты по каждому направлению. Ежемесячно мы предоставляем детальный отчет о расходах: сколько потрачено, сколько остаток, есть ли переходящие затраты. Любые отклонения от первоначальной сметы обсуждаются с девелопером заранее и согласуются письменно. Неожиданных доплат не происходит.
Управление изменениями (change management)

Если девелопер или арендаторы захотят внести изменения в объем работ, конфигурацию помещений или уровень отделки, мы быстро оцениваем влияние на сроки и смету. Каждое изменение оформляется дополнительным соглашением, где указывается, как оно повлияет на график и бюджет. Это исключает споры и обеспечивает согласованность действий.

Типовой регламент взаимодействия

Начало проекта: согласование и планирование

Девелопер предоставляет рабочую документацию, техническое задание, планы размещения оборудования.
Мы проводим обследование, разрабатываем детальную смету и план-график работ.
Смета согласуется с девелопером, в договоре фиксируются все ключевые параметры.
Проводится стартовое совещание с участием представителя девелопера, начальника площадки и руководителей основных бригад.

Ежедневное взаимодействие
Начальник площадки ведет логбук работ, фотографирует прогресс, контролирует безопасность. При возникновении вопросов или проблем он сразу связывается с координатором от девелопера.

Еженедельные встречи и отчеты
Каждый понедельник отправляется письменный отчет со статусом работ, фотографиями, планом на неделю. В критических ситуациях проводятся видеоконференции с девелопером для обсуждения решений.

Ежемесячное совещание
На совещании обсуждается выполнение план-графика, расход по смете, выявленные проблемы и пути их решения. При необходимости корректируется график или смета (по согласованию сторон).

Завершение проекта
После окончания всех работ проводится финальная приемка с участием специалиста девелопера, начальника площадки и представителя контролирующего органа. Оформляются акты и сертификаты. Девелопер получает полный пакет документации.

Как начать партнерство с нами

Шаг 1: Выбор проекта

Мы принимаем на рассмотрение информацию о планируемом проекте: расположение, размер, тип помещений, ориентировочный объем работ.
Шаг 2: Первичная консультация

Проводится встреча с представителями девелопера и специалистом нашей компании. Обсуждаются требования, сроки, бюджет, особенности объекта.
Шаг 3: Осмотр и разработка предложения

Наша команда выезжает на объект (или площадку, если строительство уже начато), проводит полный осмотр, разрабатывает смету и план-график.
Шаг 4: Согласование условий

Предложение обсуждается, вносятся коррективы. Разрабатывается договор с фиксированием сроков, стоимости, порядка взаимодействия, системы отчетности.
Шаг 5: Подписание договора и начало работ

После подписания договора мы готовимся к запуску: готовим бригады, закупаем материалы, организуем логистику. Работы начинаются в согласованный срок.

Отремонтировали более 180 коммерческих помещений

Среди них признанные и известные фирмы

Как преображаются наши помещения

Еще более 180 объектов

смотреть еще до и после

ПОЛУЧИТЕ
ПРАЙС-ЛИСТ НА ВСЕ ВИДЫ РАБОТ В 1 КЛИК

Прайс откроется в течение 5 секунд после отправки заявки

Получить прайс

СОТРУДНИКОВ ГОТОВЫ ПОМОЧЬ ПРОВЕСТИ РЕМОНТ БЫСТРО И БЕЗ СТРЕССА

50+

На 96% освободим вас от рутины ремонта

Разработка дизайн-проекта

Разработка проектно-технической документации

Проектирование и монтаж инженерных сетей

Отделочные работы

Оснащение объекта

доказываем нашу компетенцию не словами, а документами и делами

Сертификаты и лицензии

Бережем от рисков и несем финансовую ответственность на сумму от 1.000.000 руб.

Если по нашей вине не успеем сделать ремонт за время арендных каникул - признаем ошибки и компенсируем сумму до 100 000 руб. за арендные платежи за каждый день просрочки.

Страхуем ремонт в Ингосстрах на сумму от 1.000.000 руб.

2

1

Можем оперативно приступить к ремонту помещения без предварительной оплаты

Даем гарантию на ремонт 2 года с возможностью заморозки средств до 5%

3

Смотреть
договор

НА 100% ОТКРЫТЫ
ПРИГЛАШАЕМ ПОСЕТИТЬ НАШИ РЕМОНТИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ

Работаем на 10 ремонтных помещениях прямо сейчас. Оставьте заявку на просмотр, и наш менеджер запишет вас в удобное время.

записаться на просмотр

С КАКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МЫ РАБОТАЕМ

Салоны красоты, бани, спа-комплексы

Помещения под стрит-ритейл

Магазины, торговые точки

Кафе, рестораны, клубы

Гостиницы, базы отдыха

Промышленные помещения

Офисные объекты

Образовательные и медицинские учреждения

Спортивные помещения

Салоны красоты, бани, СПА-комплексы

Помещения под стрит-ритейл

Магазины, торговые точки

Кафе, рестораны, клубы

Гостиницы, базы отдыха

Промышленные помещения

Офисные объекты

Образовательные и медицинские учреждения

Спортивные помещения

НОВОСТИ И БЛОГ

нас часто спрашивают