Капитальный ремонт помещений

Рассчитать стоимость

Ваш Генеральный подрядчик по Капитальному ремонту помещений

Работаем с помещениями от 50 м2

Получите презентацию о компании

Получите сертификат на 100 000 р.

Получите предложение от партнеров

На 96% освободим вас от рутины ремонта

Профессиональные подход: Каждая работа выполняется собственниками с высоким уровнем профессионализма и внимания к деталям.

Бесплатно

Соблюдение сроков: Мы строго придерживаемся установленных сроков выполнения работ, что позволяет собственникам вернуться к обычной жизни в кратчайшие сроки.

От 1500 р/м²

Широкий перечень услуг: Мы предлагаем широкий спектр работ — от замены систем до восстановления фасада и крыши здания.

Бесплатно

ПОЛУЧИТЕ
ПРАЙС-ЛИСТ НА ВСЕ ВИДЫ РАБОТ В 1 КЛИК

Прайс откроется в течение 5 секунд после отправки заявки

Замер в пределах МКАД бесплатный

Получить прайс

За 10 лет как Генеральный подрядчик провели ремонтные работы на 150+ коммерческих помещений в Москве

Среди них известные и премиум бренды

Наши работы

Еще более 150 объектов

смотреть еще до и после

Медицинский центр
Bellefontaine

Ремонт кальянной HookahPlace

Салон красоты
Be Beauty Bar

Производственные помещения Плутон

Обучающий центр Сбермаркет

Отделка
ТЦ Самолет

Боксерский клуб
Johnny D.

Тищенко Сергей

Руководитель производственного отдела

ВЫЗОВИТЕ ЭКСПЕРТА ДЛЯ ЗАМЕРА И ОСМОТРА ПОМЕЩЕНИЯ

Наш специалист осмотрит объект, проконсультирует и сделает замер для корректной и объективной разработки сметы и документации

Замерить бесплатно

Что включает в себя капитальный ремонт помещений?

Капитальный ремонт помещений необходим для любого помещения. С течением времени все помещения требуют обновления, чтобы продлить их эксплуатационный срок. Если вы хотите обеспечить долговечность пространства, стоит провести оценку состояния вашего объекта и определить, нужен ли капитальный ремонт.

В отличие от косметического ремонта, который включает лишь незначительные отделочные работы, капитальный ремонт — это комплексный процесс, направленный на обновление и улучшение состояния помещений. Он включает в себя следующие ключевые виды работ:

Замена коммуникаций: это может касаться канализационных систем, водоснабжения, отопления и электросетей. Обновление этих систем критически важно для обеспечения безопасности и комфорта.
Изменение структуры зданий: капитальный ремонт может включать в себя увеличение количества этажей, расширение площади или строительство дополнительных сооружений.
Укрепление и реконструкция конструкций: это работы, направленные на усиление несущих элементов, что особенно важно для старых зданий.
Перепланировка: включает в себя демонтаж и возведение перегородок для разделения пространства.
Отделочные работы: сюда входят штукатурка стен, выравнивание полов, замена потолка и укладка плитки, что придает помещению законченный вид.

Капитальный ремонт — это важный этап в жизни любой организации. Он требует внимательного подхода и профессионального выполнения, чтобы гарантировать долговечность и безопасность. Если у вас есть вопросы или вы хотите заказать услуги капитального ремонта, вы можете связаться с нами по телефону для получения дополнительной информации.

Основные задачи, которые решает компания «Констракт»

Капитальный ремонт коммерческих помещений от «Констракт» — это комплексное решение, направленное на достижение следующих целей:

Устранение дефектов конструкций: Проводим детальное обследование и профессиональное восстановление всех поврежденных строительных и отделочных элементов.
Обновление интерьера под современные стандарты: Создаем актуальный дизайн, который соответствует вашим предпочтениям и текущим трендам в коммерческой недвижимости.
Повышение функциональности пространства: Оптимизируем планировку и зонирование для максимально эффективного использования каждого квадратного метра.
Повышение энергоэффективности: Устанавливаем современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, что позволяет снизить расходы на коммунальные услуги до 30%.
Обеспечение безопасности помещений: Строго соблюдаем строительные нормы и правила, используем только сертифицированные материалы, гарантируем долговечность конструкций.
Создание комфортных условий: Монтируем современные инженерные системы и применяем передовые технологии для повышения уровня комфорта сотрудников и посетителей.
Тотальный контроль качества: Осуществляем проверку на каждом этапе работ в соответствии с установленными стандартами, контролируем качество материалов и выполнение работ.
Индивидуальный подход к каждому проекту: Учитываем уникальные требования вашего бизнеса и создаем помещение, которое максимально отвечает специфике вашей деятельности.
Наша цель — сделать так, чтобы каждый проект капитального ремонта стал успешным вложением в развитие вашего бизнеса.

этапы проведения капитального ремонта помещений

Когда требуется капитальный ремонт помещения, важно понимать, что этот процесс включает в себя несколько ключевых этапов. Мы в компании «Констракт» предлагаем полный комплекс услуг по капитальному ремонту помещений, который состоит из следующих шагов:

Оценка состояния объекта: На этом этапе производится тщательное обследование всего здания и его отдельных элементов. Составляются дефектные ведомости и проводятся необходимые расчеты, что позволяет определить объем работ и их порядок.
Создание функционального дизайн-проекта: Этот этап включает разработку проекта с учетом предпочтений клиента к интерьеру и отделочным материалам. Также учитываются вопросы установки коммуникаций и прокладки инженерных сетей.
Согласование ремонтно-строительных работ: Для узаконивания перепланировки и введения в эксплуатацию новых систем отопления, канализации и других инженерных сетей необходимо получить соответствующие разрешения. Наша компания обеспечивает быстрое получение всех необходимых документов, что исключает задержки в процессе.
Подготовительные работы: На этом этапе выполняется демонтаж старых конструкций, подготовка поверхностей и удаление элементов старой отделки. Это включает в себя черновой ремонт, такой как заливка стяжки и оштукатуривание стен.
Основные строительные работы: Здесь происходит укладка новых полов, установка перегородок из пенобетонного блока, а также прокладка труб и электросетей. Все работы выполняются в соответствии с нормами проектной документации.
Сдача готового объекта в эксплуатацию: После завершения всех работ составляется акт соответствия, получаются разрешения, а проект оформляется в эксплуатационной службе и других госучреждениях. Мы гарантируем, что все этапы будут выполнены качественно и в срок.

Капитальный ремонт — это полномасштабная процедура по обновлению и улучшению состояния помещений, которая требует профессионального подхода и внимательного исполнения. Если вы хотите узнать больше о наших услугах или получить консультацию, вы можете обратиться к нам любым удобным способом: по телефону, по электронной почте.

Преимущества капитального ремонта помещений от компании «Констракт»

Мы предлагаем полный набор услуг по капитальному ремонту коммерческих помещений, независимо от уровня их сложности. Мы привлекаем профессионалов от разработки уникального дизайна и до полной его реализации. Ключевые услуги включают:

Создание эксклюзивного дизайна и технической документации: Наши эксперты разработают проект, который полностью соответствует вашим требованиям и текущим нормам.
Проведение всех необходимых этапов: Мы обеспечиваем полный спектр, включая различные виды монтажа и отделки.
Поставка необходимого оборудования и материалов: Мы берем на себя обязанности по поставке всего необходимого оборудования, от мебели до необходимой техники.
Значительная часть всех повседневных операций гарантируется нами. Вам не придется переживать о поставке материалов, контроле качества и сроках выполнения. Команда наших опытных специалистов обеспечивает высокий стандарт ремонта и своевременное завершение проекта.

Если вас интересуют подробности наших услуг, пожалуйста, оставьте заявку на нашем сайте или свяжитесь с нами для получения профессиональной сметы.

подготовительные работы для капитального ремонта помещений

Капитальный ремонт начинается с подготовительных работ, которые подразумевают освобождение пространства от всего, что может мешать проведению ремонта. Это включает в себя не только мебель и оборудование, но и демонтаж старых перегородок, окон и дверей. Также обязательно удаляются поврежденные отделочные материалы.

После завершения подготовительных этапов можно переходить к непосредственному капитальному ремонту. Первым делом осуществляется электромонтаж. Этот процесс стоит доверить высококвалифицированным инженерам, так как надежная электропроводка — залог безопасности и долговечности вашего бизнеса. Экономить на этом этапе нецелесообразно, так как ошибки могут привести к серьезным последствиям.

Завершив обустройство электросети, специалисты переходят к инженерным коммуникациям, которые включают в себя систему водоснабжения, канализации и отопления. На этом этапе также выполняются сантехнические работы, включая отделку ванных и туалетных помещений.

После выполнения всех этих обязательных процедур, с соблюдением установленной последовательности, можно переходить к отделке самих помещений. Монтируются новые двери и окна, обновляются полы, стены и потолки, что кардинально изменит атмосферу в офисе или магазине.

По окончании основных этапов капитального ремонта осуществляется вывоз строительного мусора и тщательная уборка помещений. После этого можно обустроить пространство мебелью и оборудованием, которые были временно вывезены.

Отделочные работы при капитальном ремонте помещений

Компания «Констракт» выполняет полный комплекс отделочных работ с применением современных материалов и технологий. Мы работаем только с сертифицированными материалами и соблюдаем все технологические нормы.

Черновая отделка стен и потолков (штукатурные работы)

Виды штукатурки, которые мы применяем:

Цементная штукатурка – универсальное решение для внутренних и наружных работ. Обладает высокой прочностью и влагостойкостью, идеально подходит для помещений с повышенной влажностью (санузлы, производственные цеха).
Гипсовая штукатурка – оптимальный выбор для внутренних помещений. Отличается превосходной адгезией и позволяет создавать идеально гладкие поверхности под покраску или обои. Экологична и «дышит».
Силикатная штукатурка – применяется для наружных работ и помещений с особыми требованиями. Устойчива к атмосферным воздействиям, не выгорает на солнце.
Полимерная штукатурка – премиум-решение с высокой эластичностью. Устойчива к образованию трещин, применяется в помещениях с различной степенью влажности.

Технические характеристики наших штукатурных работ:

Толщина слоя: от 5 до 30 мм (подбирается в зависимости от состояния основания);
Время высыхания: 24-48 часов до следующего этапа, полное затвердение – до 28 дней;
Адгезия: для гипсовой штукатурки ≥ 0.5 МПа, для цементной ≥ 0.8 МПа;
Паропроницаемость: обеспечиваем оптимальный микроклимат в помещениях;
Теплопроводность: 0.07-0.25 Вт/(м·К) в зависимости от состава.

Выравнивание полов (стяжка пола)

Типы стяжек, которые мы используем:

Цементные стяжки – классическое универсальное решение для большинства типов помещений. Выдерживают высокие нагрузки, подходят для складов, производственных и офисных помещений.
Гипсовые стяжки – быстросохнущий вариант с отличными теплоизоляционными свойствами. Не рекомендуется для влажных помещений. Идеальны для офисов и переговорных.
Самовыравнивающиеся смеси – современное решение для идеально ровных полов. Состав растекается самостоятельно и заполняет все неровности, обеспечивая идеальный уровень под финишное покрытие.

Технические параметры стяжки:

Минимальная толщина: 30-50 мм (зависит от типа и назначения помещения);
Максимальная толщина: до 100 мм и более для сложных случаев (при монтаже теплых полов, больших неровностях);
Прочность на сжатие: не менее 20 МПа для обычных стяжек;
Время набора прочности: 7-28 дней (зависит от состава и условий);
Звукоизоляция: используем специальные добавки для улучшения звукоизоляционных характеристик;
Водонепроницаемость: критична для помещений с высокой влажностью.

Чистовая отделка — виды материалов и покрытий

Компания «Констракт» работает со всеми современными отделочными материалами.

Настенные покрытия:

Обои: бумажные, виниловые, флизелиновые, текстильные – подбираем под стиль и бюджет;
Краски: акриловые, алкидные, эмалевые, латексные — используем только экологичные составы;
Декоративные штукатурки: структурная, короед, мраморная, венецианская – для создания уникальных интерьеров.

Напольные покрытия:

Ламинат: классы 31, 32, 33 – выбираем в зависимости от проходимости помещения;
Паркет и массивная доска: многослойный паркет и массив – для премиум-интерьеров;
Керамическая плитка и керамогранит: для помещений с высокой нагрузкой и влажностью;
Наливные полы: полимерные покрытия для производственных помещений.

Потолочные системы:

Натяжные потолки: быстрый монтаж, идеально ровная поверхность;
Подвесные системы: гипсокартон, Армстронг, реечные потолки;
Покраска: для создания лаконичного дизайна.

Мы поможем подобрать оптимальные материалы под ваш бюджет и специфику помещения. Все материалы имеют сертификаты качества и гарантию производителя.

Узнайте точную стоимость, сроки и получите сертификат на 100.000 руб.

рассчитать стоимость

Заказчик оставляет заявку на сайте. В течение 15 минут поступает звонок от менеджера, для уточнения информации о ремонте и согласования даты замеров.

На объект выезжает технический специалист, который бесплатно производит замеры, уточняет производственные моменты и общие требования дизайна помещений. В случаях, когда требуется перепланировка или технологические изменения, специалист также учитывает эти факторы.

Сметный отдел компании разрабатывает смету, и специалист по продажам согласовывает ее с клиентом, после чего составляет график производства, привязанный к графику авансирования. Важно точно следовать этому графику для повышения производительности и уровня безопасности на объекте.

01

02

03

Заказчик знакомится с договорной документацией. После ее полного согласования стороны заключают договор об оказании услуг, с фиксированной стоимостью и сроками выполнения. В договор может входить утепление фасадов и вентиляции, а также другие необходимые работы для создания комплексного решения по улучшению функциональности помещений.

Мастера под руководством прораба приступают к демонтажным и монтажным работам. На протяжении всего процесса заказчик получает документы и фотоотчеты.

04

05

За более чем десятилетний период деятельности компанией «Констракт» было завершено «под ключ» свыше 150 коммерческих помещений, включая промышленные и производственные площади.

Важная особенность ремонта промышленных объектов – это необходимость соблюдения строгих требований безопасности и технологического процесса. В каждом проекте учитываются специфика деятельности предприятий и необходимость установки новых инженерных коммуникаций. Мы предлагаем комплексный подход, который позволяет быстро и точно выполнить все этапы работ, включая монтаж вентиляции, выравнивание полов и покраску поверхностей. Обращайтесь к нам для реализации ваших задач, и мы предоставим лучшее решение, учитывая все ваши требования.

По завершении ремонта промышленного объекта происходит сдача помещения, с участием руководителя производственного отдела, прораба и представителей заказчика. Клиент производит осмотр и сверяет соответствие выполненных услуг условиям договора. В заключение происходит подписание акта приемки.

06

Гарантией качества служит специальный сертификат. Согласно нему, «Констракт» принимает на себя двухлетнее обязательство по оперативному устранению любых недочетов, имеющих отношение к выполненному ремонту.

Как мы работаем

доказываем нашу компетенцию не словами, а документами и делами

Сертификаты и лицензии

Бережем от рисков и несем финансовую ответственность на сумму от 1.000.000 руб.

Если по нашей вине не успеем сделать ремонт за время арендных каникул - признаем ошибки и компенсируем сумму до 100 000 руб. за арендные платежи за каждый день просрочки.

Страхуем ремонт в Ингосстрах на сумму от 1.000.000 руб.

2

Даем гарантию на работы 2 года с возможностью заморозки средств до 5%

3

Смотреть
договор

1

Возможен срочный выход на объект без авансирования

Прайс Прайс на капитальный ремонт коммерческих помещений

Цены на капитальный ремонт коммерческих помещений могут варьироваться в зависимости от объема работ, сложности проекта и выбранных материалов. Вот ориентировочный прайс-лист на наши услуги:

от 4500 руб. за м2.

Эти цены являются ориентировочными и могут меняться в зависимости от специфики конкретного заказа. Для того чтобы получить точную стоимость услуг, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами

Ответы на часто задаваемые вопросы

Капитальный ремонт помещений включает полный цикл работ: демонтаж старых конструкций и отделки, замену электропроводки высококвалифицированными инженерами, обновление всех инженерных коммуникаций включая водоснабжение, канализацию и отопление. Завершается процесс установкой новых окон и дверей, полной отделкой стен, потолков и полов, а также вывозом строительного мусора и финальной уборкой помещений.